Matesion.gr

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)

Από τις 9 Ιανουαρίου 2012 όλες οι μισθώσεις ακινήτων θα απαιτούν Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ). Η εταιρία μας μπορεί να ανταποκριθεί εντός 48ωρών για την ταχεία έκδοση του πιστοποιητικού.

Το μέτρο ισχύει τόσο για σπίτια όσο και για καταστήματα άνω των 50m2

Σύμφωνα με εγκύκλιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, στο εξής σε κάθε νέο μισθωτήριο συμβόλαιο ακινήτου που υποβάλλεται στις εφορίες θα πρέπει να αναγράφεται ο αριθμός πρωτοκόλλου του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), ενώ οι ΔΟΥ δεν θα θεωρούν μισθωτήρια συμβόλαια αν δεν προσκομίζεται και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Τα πιστοποιητικά εκδίδονται από τους ενεργειακούς επιθεωρητές που είναι πιστοποιημένοι από το υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, οι οποίοι έπειτα από έλεγχο κατατάσσουν τα κτήρια σε βαθμίδες ενεργειακής απόδοσης, και αποσκοπούν στην ενημέρωση του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή για την κατανάλωση ενέργειας του κτηρίου ενώ περιλαμβάνουν και συστάσεις για τη λήψη μέτρων.

Η αμοιβή των ενεργειακών επιθεωρητών που χορηγούν τα πιστοποιητικά φτάνει το μέγιστο τα 2 ευρώ ανά m2 για τις κατοικίες και τα 2,5 ευρώ ανά m2 για γραφεία και καταστήματα.

Από την υποχρεωτική έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης εξαιρούνται:

  • οι αποθήκες και οι χώροι στάθμευσης
  • νέες μισθώσεις κτισμάτων συνολικής επιφάνειας κάτω των 50 m2
  • παρατάσεις παλαιών μισθώσεων με τον υφιστάμενο μισθωτή
  • τροποποιήσεις όρων υφιστάμενων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλόμενων ενοικίων κ.λ.π.)
  • μισθώσεις κτηρίων ή τμημάτων κτηρίων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό
  • μισθώσεις κτηρίων ή τμημάτων κτηρίων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων
  • μισθώσεις κτηρίων ή τμημάτων κτηρίων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων

Οι λύσεις που προτείνει η εταιρία μας για ένα ήδη κατασκευασμένο κτήριο ποικίλλουν. Ξεκινούν με συμβατικές μεθόδους, που είναι γνωστές για την αποτελεσματικότητά τους (π.χ. αλλαγή κουφωμάτων, τοποθέτηση διπλών τζαμιών, τοποθέτηση εξωτερικής μόνωσης, αλλαγή λεβητοστασίου, κλπ) και καταλήγουν στις πιο σύγχρονες και πρωτοποριακές μεθόδους, που είναι ιδιαίτερα διαδεδομένες στο εξωτερικό (όπως τα παθητικά ηλιακά συστήματα και η εγκατάσταση μιας μονάδας Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας). 

Στο τέλος της διαδικασίας θα σας δοθεί το ενεργειακό πιστοποιητικό του κτιρίου σας το οποίο θα το χρειάζεστε για οποιαδήποτε πράξη μίσθωσης ή μεταβίβασης του ακινήτου σας.

<a href="http://www.OneEntry.com" target="_blank"><img src="http://media.oneentry.com/logos/partners/oneentry_com.gif" border="0" alt="Business Consulting"></a>

Βρίσκεστε εδώ: Home